整租两室一厅，月房钱才700元？

　　记者侦查：房屋租赁平台上，失实房源真不少

　　一套标注“万松园路南国中心小区”的屋子，扫描房源编码二维码后，清楚其地址在洪山南李路。

　　平台上清楚整租的一套两室一厅出租房月房钱才700元？仔细一看，这套出租房才20平时米！市民实地看房后才发现，所谓的整租是假的，这是套还是住进去两位房客的合租房。

　　近日，有市民通过武汉城市留言板反应我方遇到的上述糟隐衷。

　　连日来，记者线上线下拜访武汉三镇房屋出租商场发现，房屋租赁平台上存在不少合租房挂整租房出租、两套屋子共用归拢个房源码等乱象，甚而有东谈主在网上兜销收费800元发布100条失实房源信息的劳动。

　　采访中，一位房产中介明确告诉记者，平台上的许多房源信息齐是假的，是用来引诱客户点击的。

　　两套屋子使用归拢个房源编码

　　违背房管部门“一房一码”法例

　　记者获悉，按照法例，房主将待出租房屋交给中介公司时，要同期提供房产证、房主身份证信息，保证该房源正当灵验。中介东谈主员将这些证件像片连临幸屋像片上传到房管部门平台后，会造成一个与屋子逐个双应的房源编码及房源编码的二维码。

　　关联词，记者侦查发现，在房屋租赁平台上，违背房管部门“一房一码”法例的气候并不鲜见。

大熊猫国家公园是我国首批设立的5个国家公园之一，地跨四川、陕西、甘肃三省。近年来，三省相互积极配合，开展了联合巡护等大量工作，大熊猫国家公园保护管理取得积极成效。

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当地时间7月28日，特斯拉首席执行官埃隆·马斯克所有的X公司的总部顶部竖起一个巨大的发光X标志，并不停闪烁，引起邻居和市政府官员的批评。7月31日，有目击者看到，工人们正在拆除发光的X标志，到了当天下午，标志已从屋顶上被拆除。

　　记者参加安堵客平台，以“三室”“整租”为重要词检索，看到一套位于万科金域期间小区的三室出租房，面积为110平时米。

　　记者正式到，紧随自后的另一套万科金域期间的屋子标注面积90平时米。关联词，两套房的房源编码齐为“20201228ZLoB6us”。

　　记者侦查发现，还有中介给不同小区的房源标注归拢个房源编码。

　　一套标注场所为“硚口区古田三路越秀星悦湾畔小区”的三室两厅出租房，记者扫描其房源编码“20230921ZLGkT7u”的二维码发现，房屋所在地在洪山区欧景雅小区。

　　一套位于自若通衢大武汉家居广场的出租房，记者扫描其房源编码“20230310ZlnUQjh”的二维码看到，这套房位于洪山区书城路金地格林小城小区。

　　付费即可代发失实房源

　　市民张先生称，近段时期，他发现存东谈主在闲鱼网站上兜销付费发布失实房源的劳动。

　　张先生提供的微信聊天记载清楚，网友“我是小鱼儿”暗示，可在闲鱼上代为发布房源信息：咫尺特价800块钱一年，可“100条房源帖”同期在线展示，“客户量多，租房客户精确”。

　　张先生照顾：“屋子是果真假？”对方暗示：“取决于你呀。你发真的便是真的，你也不错发假房源。”

　　是否真的不错通过闲鱼账户广泛发布房源？记者先从网上璷黫征集了一张房屋像片，简易输入了一个位于江岸区金桥通衢上的小区称号。随后，记者按照领导作念了东谈主脸识别，并本旨授权绑定支付软件。在一步步进行府上完善后，记者只需从手机相册里选拔房屋产权证、寄予书和寄予东谈主身份信息的像片即可发布房源。

　　合租房当整租房上架

　　13日下昼，记者在房屋租赁网站上搜索到一套表明“整租”的房源，清楚屋子位于洪山区鹏程花圃小区，两室一厅的面积仅20平时米，月房钱才700元钱。

　　10月14日下昼，记者和中介使命主谈主员相约来到鹏程花圃小区看房。中介明确告诉记者，这套房面积约90平时米，是合租房。记者问其为何挂出“整租”信息，对方直言：便是为了让客户点击房源信息。

　　记者以“整租”为重要词在房屋租赁网站上检索发现，东湖高新区琨瑜府小区的一套一室一厅房屋，清楚月房钱1400元，面积标注为20平时米。

　　关联词，记者搜索该小区户型图发现，该小区并莫得一室一厅这种户型。

　　记者权衡上挂出该房源的武汉海居房地产照顾有限公司使命主谈主员。对方暗示，20平时米是隔出来的一间屋子面积。“这个小区面积最小的一套房齐有90多平时米，月房钱最少3500元。”

　　他告诉记者，标注“一室一厅整租”，是为了引诱客户打电话与其相易。他一再条款记者加他微信，并称“咫尺网上许多房源信息是假的”，加微信后不错为记者推选信得过房源。

　　乱象何以而生？

　　业内东谈主士：引诱点击，占有更多商场

　　为何会出现上述万般乱象？资深房屋中介东谈主员张先生告诉记者，一套在房屋租赁平台上出租的正规出租房除了要向平台提供房间像片外，还必须同期提供机构备案二维码、中介东谈主员从业备案信息码和房源编码。

　　“然而不少租房者并不具备这些专科学问，无法判断和甄别。这就给了一些房屋中介发布不正规房源甚而失实房源的契机。”他说。

　　为何会出现一个房源编码被两套屋子同期使用的气候？张先生说，有的房主惦念提供房产证和身份证会露馅个东谈主信息，不肯意拿出这两个证件。有的房主是二房主，只散逸让中介东谈主员进屋拍照或我方提供像片给中介。

　　“中介无法拿到饱胀的证件和材料用于生成房源编码，然而为了多争取房源，就会使用其他屋子的房源编码，将房源挂上平台。”张先生说。

　　多位资深业内东谈主士暗示，部分中介东谈主员通过上述多样时刻让手上的“房源”多起来，一方面不错引诱潜在客户点击，另一方面不错诳骗真假房源占有更多的商场。“诳骗失实房源将客户引诱过来后，有可能将我方手上不好出租的屋子也租借去。毕竟，失实房源齐是看起来很优质的房源。”

　　法律东谈主士：发布失实房源

　　涉嫌违背《告白法》

　　据了解，安堵客、贝壳等均属于房源信息告白平台。诚然二者蓄意形状有所远隔，但本体上齐是为中介公司或自有房源客户提供房源发布劳动的平台。平台上一朝出现失实房源，有可能给租房者带来耗损。

　　市民郝先生告诉记者，他两个月前在房屋租赁平台看中一套屋子，但因为时期关联无法第一时期去看房，和中介东谈主员权衡后交了1000元钱定金，但愿对方能赞理保留房源。

　　3天后，他去看房时，却发现房源和像片上的透顶不相同，透风、采光、面积等齐与网上信息有较大收支。随后，中介又给他推选了两处出租房，但郝先生齐不惬意，提议要拿回定金。使命主谈主员称，钱还是交给公司了，需要走经过。直到咫尺，他的定金也没拿归来。

　　湖北瀛楚讼师事务所结伴东谈主梁友亮讼师暗示：平台上的失实房源信息属于失实告白，有关平台或个东谈主发布这类失实房源信息涉嫌违背《告白法》。另外，按照《电子商务法》的有关法例，电子商务蓄意者不得进行失实未必引东谈主误会的交易宣传，拐骗、误导枉然者。他建议，平台方及中介机构应加强把关和审核，有关职能部门也应加强查察监管，阻绝此类情况发生。

　　记者赵家新

　　《武汉晚报》2023年10月23日第7版亚博彩票网